CHỦ DỰ ÁN CHẬM BÀN GIAO, KIỆN THẮNG CŨNG TRẮNG TAY!

Hiện có quá nhiều trường hợp người dân mua nhà đất dự án nhưng chủ đầu tư chậm bàn giao năm này tháng nọ. Chủ đầu tư sai thì đã rõ, nhưng muốn lấy lại tiền đâu dễ.

Xem thêm: 

Hy vọng vào lớp lãnh đạo trẻ có học

Lãnh đạo không làm quá hai nhiệm kỳ

Muốn đòi lại tiền, dân phải kiện chủ đầu tư ra tòa, mà thủ tục tòa thì biết rồi đó, hàng năm trời. Nhưng vấn đề là kiện thắng mà tài khoản công ty rỗng thì lấy gì họ trả?! Nhiều dự án thật ra là phân lô bán nền, người đứng tên đất là cá nhân, hợp tác với công ty nên tài sản đó chưa phải là của công ty, thế nhưng công ty mang đi bán.

Nghe có vẻ lừa đảo, nhưng tố ra công an thì công an bảo dân sự - kiện ra tòa! Cái vòng lẫn quẩn là vậy.

LỜI KHUYÊN:

Trong khi luật quy định, khoản 2 Điều 26 Luật Nhà ở quy định chủ đầu tư phải đóng tiền bảo lãnh giao dịch nhà ở; Điều 56 Luật Kinh doanh BĐS quy định trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, dự án phải được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính đối với khách hàng. Mỗi khách hàng sẽ được ngân hàng bảo lãnh cấp cho 1 chứng thư cam kết nếu đến hạn mà chủ đầu tư không bàn giao nhà theo quy định thì ngân hàng có trách nhiệm trả lại tiền cho khách hàng + lãi.

Luật rõ ràng thế, nhưng người mua không đòi hỏi chủ đầu tư thực hiện đúng luật. Để rồi, chủ đầu tư vi phạm, khách hàng nắm đằng lưỡi...

Hiểu luật để tự bảo vệ mình, trước khi chờ cơ quan chức năng bảo vệ. Bởi, nước xa không cứu được lửa gần...